2020年年初，中国经历了新冠肺炎疫情的冲击，持续时间长，负面影响深远，各行各业都暴受打击2020年华为手机价格 。通过梳理调查发现，影响的主要在服务业，其次是制造业。细分行业类别，影响餐饮、旅游、酒店、建筑、航空、外贸、网吧、娱乐、健身、运输、金融等几百个行业，停摆时间保守估计5个月。根据2019年GDP100万亿人民币估算，2020年至少影响25%。无形中开成了疫情金融危机。根据危机的表现形式，四个阶段：首先是流动性危机、进而形成违约危机、再次造成大面积信用危机、最后形成货币危机。从总体上看，国家经济不容乐观。
针对以上情况，国家不可能无动于衷，肯定出台一系列救世政策，确保经济不至于滑坡2020年华为手机价格 。目前看，优惠政策已纷纷出台，有了初步效果，市场上货币投放力度加大，信贷放松，大基建已开始开工。但由于传导时间滞后性，真正效果估计在5月中旬才能见晓。因此见微知著，我们可以对2020年房地产价格走势作一初判。在货币不大幅贬值的前提下，今年房地产价格肯定要降低。原因有以下几点：
1、居民手中无余粮2020年华为手机价格 。近几年居民消费主要用于投资固定资产和日常消费。社会消费价格指数一直起起伏伏，波澜不惊，未能成为拉动社会生产的主力军。说明老百姓把钱都用在购买房产上，本身手中资金不足，无法带动消费。本次由于疫情的持续，各行各业开工有效时间要推迟3个月左右，才能恢复正常。居民全年收入至少要减少15%左右。居民消费价格指数呈现下降走势，购房者欲望降低。
2、企业倒闭失业人数增加，就业形势严峻2020年华为手机价格 。受疫情影响，相当部分的中小微企业今年将因为亏损面增大，纷纷倒闭。潜在影响，工人失业大量增加，同时造成本年度就业形势严峻。尤其是一些体力劳动者,初步估计5000万人左右，这中间主要还是年轻劳动者为主。而年轻人是购房消费的主力军。对房地产方面影响就是购房者基数减少，断贷情况将会屡见不鲜。
3、整个国际大环境对我国房地产影响2020年华为手机价格 。目前，疫情还在发展中，整个世界还在不断传播。相关疫情严重的国家被无形隔离，经贸往来大幅减少，据预测，近期伊朗海外贸易将下降18%左右，中国可能绝对损失值更大，疫情影响对整个世界贸易产生剧烈损坏。这对作为全球发动机的中国来说，经济影响十分严重,2020年度有可能外贸全年萎缩。对国内经济的拉动会是个负数。全行业影响显著，房地产行业也不例外。
4、国家房地产政策的限制2020年华为手机价格 。一是国家宏观政策定位房子是用来住的，限制资本在房地产的过多投入。前期房地产市场放水过多，造成其他行业投资不足。本次受疫情影响，个别城市为了激活市场，有放开房地产政策的迹象，迅速被国家勒令停止。二是地方政府实行的一城一策，造成购房可选项受限。一线城市严苛的购房条件限制或者说划地为牢，二线城市实行一城一策，造成相当部分人无法进行购房交易，而三四线城市，房子遍布城乡，当地居民购买力不足，持币人又不愿在此购房，资源浪费严重，形成僵持局面，无法有效激活房产市场。
5、房地产行业自身原因2020年华为手机价格 。由于房地产行业均是负债经营，筹集的资金成本压力山大，实力强大的可以发行债券或从金融机构贷款，实力弱的只能从金融市场上高成本筹措。经过2月3月4月三个月的无房交易期，相当部分房地产公司是经受不起资金压力的。虽然房产商鼓励大家在线上交易，但房产是大宗商品，人们还是愿意现场查看。近期有个别房产商宣传打折7.5，但实际了解纯粹是噱头，实际折扣很少。看似交的定金很多，其实真正成交的很少。这样就形成了购房者不愿意买，房产商不愿意低价卖的僵持局面。随着交易时间周期的拉长，房地产行业在一定期限内发生的交易将不足以覆盖时间资金成本，利润会变的更薄，甚至亏损，资金回笼周期变长，房地产行业状况会变得更恶劣。将倒逼整个行业向坏的方面发展。如此情况下，整个房地产价格不得不下调。
